Das hat Potential! Reiheneckhaus in familienfreundlicher Lage mit Garage und hübschem Garten

Beschreibung

Dieses gut gepflegte Reiheneckhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Eislingen und bietet alles was eine Familie zum Wohlfühlen braucht!
Das Erdgeschoss empfängt mit einem praktischen Windfang. Im Eingangsbereich gibt es genug Platz für Schuhe und eine Garderobe. Links geht es in die Küche. Hier gibt es sogar noch Platz für einen Essbereich.
Das grosse Wohnzimmer lädt zum verweilen ein. Von hier gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein Gäste WC rundet das Angebot im EG ab.

Über die Holztreppe geht es ins 1. OG.
Hier gibt es 3 Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie ein sep. WC. Über das große Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet nochmals viel Platz zum Schlafen oder als Büro. Wirklich praktisch ist, dass es im DG noch ein weiteres WC mit Waschbecken gibt.

Das Reihenhaus ist komplett unterkellert und ein wahres Platzwunder! Ein hübscher nach Süden ausgerichteter Garten, sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Das charmante Haus wartet darauf renoviert zu werden.

Gerne können Sie das Haus besichtigen und sich selbst von den Möglichkeiten überzeugen.

Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Das Haus liegt familienfreundlich und trotzdem relativ ruhig, Spielplatz, Fussballplatz usw. liegen in unmittelbarer Nähe.
Eis­lin­gen liegt im mitt­le­ren Fil­s­tal zwi­schen Geis­lin­gen und Göp­pin­gen. Die Fils trennt die ehe­mals selbst­stän­di­gen Teil­or­te Groß- und Klein-Eis­lin­gen.

Nörd­lich liegt das Reh­ge­bir­ge mit den "Drei­kai­ser­ber­gen" Ho­hen­stau­fen, Ho­hen­rech­berg und Stui­fen. Von Süden grüßt die "Blaue Mauer" der Schwä­bi­schen Alb.

Der cha­rak­te­ris­ti­sche Wech­sel von Ber­gen, flach­wel­li­gen Hü­geln, Misch­wäl­dern, Äckern, Streu­obst­wie­sen und Ort­schaf­ten zum Teil noch mit länd­li­chem Cha­rak­ter ist wie ge­schaf­fen für die Nah­er­ho­lung.

Das Fil­s­tal selbst ist als eine Fort­set­zung der Re­gi­on Mitt­le­rer Ne­ckar je­doch auch dicht mit re­nom­mier­ten In­dus­trie­be­trie­ben be­setzt. Wei­che und harte Stand­ort­fak­to­ren er­gän­zen sich ideal, seit durch den Bau der B 10-Um­fah­rung Eis­lin­gen noch näher mit dem Groß­raum Stutt­gart ver­bun­den ist. Mit dem Halt der Bahn­li­nie Stutt­gart-Ulm, der Teil­in­te­gra­ti­on in den Ver­kehrs­bund Stutt­gart und der Lage an einer Haupt­rou­te des R­ad­NETZ Ba­den-Würt­tem­berg, lässt sich Eis­lin­gen auch mit nach­hal­ti­gen Ver­kehrs­mit­teln gut er­rei­chen.

Kul­tu­rel­le An­ge­bo­te, Aus­bil­dungs­mög­lich­kei­ten, Ver­sor­gung mit ter­tiä­ren Ein­rich­tun­gen und Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten sind auf höchs­tem Ni­veau und las­sen keine Wün­sche offen.
Distanzen: Göppingen 3,5 km
Flughafen Stuttgart 40 km.

Ausstattung

– Garage
– hochwertige Fenster 1996 – 2 fach isolierverglast
– elek. Rollläden im EG
– Fassade teilweise gedämmt
– Gas Heizung Junkers von 2016
– Einbauküche (in die Jahre gekommen aber funktionstüchtig)
– Gäste WC
– Tageslichtbad mit. sep. WC im 1. OG
– DG ausgebaut mit sep. WC
– großer Keller mit Außentreppe
– schöne Terrasse
– Garten mit Platz für Beete, Trampolin etc.

– Internetgeschwindigkeit über DSL 250 MBit/s
Kabel TV / Glasfaser bis zu 1.000 MBit/s

Sonstige Angaben

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns GÖLZ REEH IMMOBILIEN | Gölz GmbH, Scholderplatz 42a in 73235 Weilheim an der Teck oder per Mail info@goelz.gmbh mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.