Sachverständigenbüro und Wertermittlung

Sachverständigenbüro und Wertermittlung

Wir sind Ihr kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner für alle Bewertungsaufgaben rund um Ihre Immobilie. Stellen Sie Ihre Entscheidungsfindung auf eine professionelle Basis. Bei uns erhalten Sie Fachwissen gepaart mit aktuellen Marktkenntnissen. Unsere Gutachten sind nachvollziehbar gestaltet und machen so die Ergebnisse begreifbar. Auf uns können Sie sich verlassen. Als zertifizierte Sachverständige liefern wir Ihnen eine neutrale, unabhängige Bewertung auf höchstem fachlichem Niveau.

Wählen Sie aus drei Angeboten:

1. Einfache Kurzgutachten / Wertermittlung(Kauf-Verkaufsberatung)
2. Kompakt-Wertgutachten (für Finanzamt, Schenkungen, Versteigerungen, Kommunen, Scheidungen o.ä.)
3. Großes Verkehrswertgutachten (für das Gericht)
Hausverkauf
Hausverkauf

Ganz gleich ob Sie eine Immobilie kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen – als zuverlässiger Immobilienberater mit langjährigen Erfahrungswerten, Markt- und Dienstleistungskompetenz sparen wir Ihnen Zeit und Wege und schaffen optimale Sicherheit für alle Beteiligten.

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Immobilienbewertung
Immobilienbewertung

Ob Eigenheim oder Kapitalanlage – wir haben das Glück seit vielen Jahren Menschen und Immobilien, Ziele und Wünsche zusammen zu bringen. In der Vergangenheit konnten wir zuletzt bei unserer Tätigkeit für ein Immobilienbüro im Raum Stuttgart wertvolle Erfahrungen sammeln und unser Handwerk perfektionieren.

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Wohnungsverkauf
Wohnungsverkauf

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache, daher liegt uns die maximale Zufriedenheit und das Vertrauen unserer Kunden besonders am Herzen. Mit dem nötigen Fingerspitzengefühl und jahrelanger Praxiserfahrung werden alle Herausforderungen des Immobilienverkaufs auch bei anspruchsvollen Projekten professionell gemeistert. Wir setzen stets auf fachliche Qualität, persönliche Betreuung und hohes Engagement.

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Angebot 1:

Einfache Kurzgutachten / Wertermittlung

Ein Kurzgutachten empfehlen wir, falls Sie eine grobe Einschätzung Ihrer Immobilie oder eine Kaufberatung benötigen und dies für Sie ausreichend ist.

Kosten: 400,— Euro

Bei einem Verkaufsauftrag für unser Maklerbüro ermitteln wir den Wert kostenlos.

Ob Beratung oder Immobilienbewertung – wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Angebot 2:

Kompakt-Wertgutachten

Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis. Hohe Qualität.

(für Finanzamt, Schenkungen, Versteigerungen, Kommunen, Scheidungen o.ä.)

Das Ergebnis – also der Verkehrswert – des „Kompakt-Wertgutachtens“ ist identisch mit dem eines großen Verkehrswertgutachtens.

Lediglich der Text ist komprimiert, sodass der Umfang bei 25-35 Seiten liegt. Die gesamte Methodik entspricht dabei den Vorgaben der Wertermittlungsrichtlinie (WertR2006) und der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmowertV2021).

Ihr Vorteil:  Belastbare Gutachten für wenig Geld.  

Ein qualitatives, kostengünstiges „Kompakt-Wertgutachten“ benötigen Sie für Ankauf, Schenkung, Erbschaft oder zur Vermögensaufstellung.

Alle Banken, Finanzämter und Notare haben bislang mehrere hundert „Kompakt-Wertgutachten“ anerkannt, darunter auch sehr komplexe Bewertungsfälle. Eine Vielzahl an Steuerberatern empfiehlt diese Form des Gutachtens ihren Mandanten. 

Benötigen Sie das Gutachten später vor Gericht, so ist eine nachträgliche, textliche Erweiterung eines „Kompakt-Wertgutachtens“ theoretisch möglich – doch war dies bisher in keinem einzigen Fall notwendig. 

Ein „Kompakt-Wertgutachten“ für einfache Grundstücke, einfache Wohnungen und Häuser kostet ab 999,— Euro. 

Gewerbeimmobilien oder Mehrfamilienhäuser kosten nach Absprache.

Falls auf dem Grundstück Rechte und Belastungen liegen, werden diese eingearbeitet – und nach Aufwand berechnet.


Angebot 3:

Großes Verkehrswertgutachten

Ein großes Verkehrswertgutachten benötigen Sie in der Regel nur für das Gericht.

Der Umfang eines vollständigen Gutachtens liegt dabei bei 50-60 Seiten.

Die Qualität der Kompakt-Wertgutachten ist bereits sehr hoch. Sie sind die kostengünstigere Alternative und wurden bereits vielfach vor Gericht verwendet.

Das Mindesthonorar für ein Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB liegt bei 0,5 % netto vom ermittelten Verkehrswert.

Berechnungen von Lasten- und Beschränkungen, Rechten oder auch von Sanierungskosten werden gesondert in Rechnung gestellt.

Falls Sie ein Kompakt-Wertgutachten auf ein Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB erweitern möchten, so werden die angefallenen Kosten des Kompakt-Wertgutachtens selbstverständlich angerechnet. 

Auf Anfrage erhalten Sie umgehend ein individuelles Angebot zur Bewertung Ihrer Immobilie. Sie möchten ein Angebot für die Bewertung Ihrer Immobilie?

Telefon: 0176-21591162 oder Anfrage per Mail.

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