Wohnen, wo andere Urlaub machen – traumhafte Aussicht über Hepsisau! 1-2 Familienhaus mit ELW

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen – traumhafte Aussicht über Hepsisau
Manche Häuser überzeugen durch ihre Größe – andere durch ihr ganz besonderes Wohngefühl. Dieses außergewöhnliche Zuhause in Weilheim-Hepsisau verbindet beides: viel Platz, Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht ins Grüne.
Das im Jahr 1993/1994 erbaute Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, als Zweifamilienhaus mit ELW für mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Mehrere Terrassen und Balkone schaffen immer wieder neue Lieblingsplätze im Freien. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einer Tasse Kaffee die Ruhe genießen und den Blick über die wunderschöne Landschaft schweifen lassen – ein Stück Lebensqualität direkt vor der Haustüre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Whirlpool. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen.
Auch im Inneren überzeugt das Haus mit einer modernen Einbauküche, einem gemütlichen Schwedenofen sowie einem hochwertigen Badezimmer mit modernem Dusch-WC.

Technisch ist die Immobilie ebenfalls gut aufgestellt. Die im Jahr 2022 installierte Pelletheizung sorgt für eine zeitgemäße und nachhaltige Wärmeversorgung.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei weitere Stellplätze vor der Garage.

Ein besonderes Plus ist die angrenzende Obstbaumwiese mit über 350 m² Fläche. Sie erweitert das Grundstück auf charmante Weise und bietet viel Platz für Natur, Freizeit und Erholung.

Ein Haus mit außergewöhnlicher Aussicht, vielseitigen Möglichkeiten und einem hohen Maß an Lebensqualität – eine Immobilie, die man erleben muss.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

Lage

Das Haus befindet sich in idyllischer und naturnaher Lage im Ortsteil Hepsisau der Stadt Weilheim an der Teck – ein Ort, der für seine Lebensqualität und seine besondere Nähe zur Natur geschätzt wird.
Umgeben von Wiesen, Feldern und der beeindruckenden Landschaft der Schwäbischen Alb genießen Sie hier Ruhe, Erholung und einen traumhaften Ausblick. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Dorfgemeinschaft mit aktivem Vereinsleben, sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Hepsisau ist besonders bei Familien beliebt: Ein Kindergarten befindet sich direkt vor Ort, während Schulen bequem im nahegelegenen Weilheim erreichbar sind.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und gleichzeitig guter Anbindung macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene A8 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Esslingen am Neckar liegt ca. 35 km entfernt, die Landeshauptstadt Stuttgart ca. 45 km und Ulm in etwa 55 km.

Ausstattung

Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
2 Stellplätze vor der Garage
mehrere Terrassen und Balkone
Aussichtslage mit Privatsphäre
Pelletsheizung 2022
moderne Einbauküche
Schwedenofen
Dusch-WC – modernes Bad
grosse Terrasse mit Whirlpool
inkl. angrenzende Obstbaumwiese über 350 qm
Internetgeschwindigkeit 100 MBit/s vdsl / Glasfaserausbau geplant

Sonstige Angaben

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.